Что представляет собой технический надзор в строительстве? Речь идет о комплексе экспертно-проверочных мероприятий. Его цель – обеспечить точное соблюдение условий проекта. В частности, это относится к срокам, стоимости, объемам и качеству, согласно которым должна быть проведена работа. Технический надзор в строительстве проводится также и в отношении используемых материалов.

Технический надзор (технадзор) — это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.

Технадзор в строительстве – это гарантия экономических интересов Заказчика во время производства строительно-монтажных и ремонтных работ, гарантия предвидения и недопущения возникающих в процессе производства строительных и ремонтных работ отклонений от нормативной и проектно-сметной документации при плановых проверках технического надзора. Технадзор за строительством — это гарантия рассмотрения возникших проблем в строительстве и ремонте с различных точек зрения при техническом обследовании и экспертизе строительства, а также вынесение правильного и грамотного решения и рекомендаций для исправления произошедших ошибок с предоставлением технического отчета и защита интересов Заказчика. Технический надзор — это оптимальное для Заказчика соотношение минимальной цены с разумным сроком строительства при обеспечении высокого качества производимых работ при анализе технической и проектно-сметной документации.

Технадзор и строительство в настоящее время тесно взаимосвязаны и являются понятиями неразделимыми. При строительстве Заказчик хочет получить соотношение качество плюс низкая стоимость и это возможно при условии осуществления технического надзора за проводимыми строительными работами. Технический надзор предполагает проведение проверки соответствия выполненных работ требованиям СНиПов, ГОСТов других нормативных документов, проектным решениям и сметной документации.

Выделяют такие объекты, для которых контроль является обязательным:

• Общественные здания.
• Промышленные сооружения.
• Развлекательные центры.
• Дороги и магистрали.

Данные объекты испытывают повышенные нагрузки при эксплуатации, поэтому требуют постоянного контроля за качеством возведения.

Контролировать процесс строительства может 1 инженер или группа специалистов, в зависимости от сложности и масштабности проекта. Надзору подлежат следующие виды работ:

• Общие строительные процессы.
• Сантехнические работы.
• Монтаж систем вентиляции.
• Работы, связанные с проведением электричества.
• Монтаж систем кондиционирования.
• Организация канализационных систем.
• Проектирование.

Надзор проводится как в течении всего строительства, так и во время введения сооружения в эксплуатацию. Специалисты выезжают на объект для промежуточной приемки подконтрольных конструкций и по вызову заказчика. Все действия осуществляются согласно договору.
Технический контроль – это важный и ответственный этап строительства. От него зависит качество и надежность возводимого объекта.
В ООО «СтройНадзор» специалисты включены в Национальный реестр специалистов в области строительства.
Вид осуществляемых работ: строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Оформление документации при реконструкции

Для существующих сооружений также требуется контроль, который называется строительной экспертизой. Она помогает определить качество материалов, степень разрушения и дефектов объекта. После проведения экспертизы составляется отчет.

Заключение технического надзора обязательно должно включать в себя такие сведения:

• Оценка возможности эксплуатации сооружения в текущем состоянии.
• Фотографии, подтверждающие наличие дефектов.
• Описание разрушений и изъянов.
• Рекомендации по усилению отдельных конструкций, а также прогнозы по дальнейшей эксплуатации после завершения ремонта или реконструкции.
• Результаты экспертиз, проведенных в лаборатории.
• Чертежи.

Лучше сразу обращаться в проверенные организации, к примеру, в ООО «СтройНадзор». Это сообщество квалифицированных профессионалов, которые проведут работы быстро и качественно.

Нужно получить заключение технадзора, но государственный эксперт никак не доберется до объекта? Процесс можно ускорить! Достаточно пригласить специалистов из ООО «СтройНадзор». Лицензированные профессионалы работают точно, оперативно и эффективно.

Финансовый вопрос

Обычно, сроки и затраты на строительный контроль определяются такими факторами:

• Месторасположение стройки.
• Площадь объекта.
• Объем строительных работ.
• Цель надзора.
• Состояние строения.
• Наличие необходимой документации.
• Точность ТЗ.
• Свободный доступ к контролируемым объектам.

Цены за услуги надзора оговариваются в индивидуальном порядке. Стоимость может изменяться и напрямую зависит от требований заказчика.